プレシス駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
12,480万円
204.5万円/㎡
相場
12,416万円
203.4万円/㎡
10,519
11,784
13,048
14,313
AI査定結果
推定相場価格
12,416万円
203.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,784万円〜13,048万円
193.1万円/㎡〜213.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレシス駒沢
12,480万円（204.5万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は189.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1612,480万円204.5万円2階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/12/0712,680万円207.7万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/11/1612,980万円212.6万円2階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/11/1511,800万円193.3万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/10/1811,800万円194.3万円3階 60.73㎡ 2LDK南東
2025/05/259,880万円161.9万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/289,980万円163.5万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/0412,290万円201.3万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/03/2012,290万円201.3万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/02/2812,490万円204.6万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/02/1610,000万円163.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/01/3112,490万円204.6万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/01/2812,990万円212.8万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/01/1410,780万円176.6万円6階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/2012,990万円212.8万円11階 61.04㎡ 3LDK南東
2024/12/1812,990万円212.8万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/1110,980万円179.9万円11階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/0712,990万円212.8万円3階 61.04㎡ 3LDK南東
2024/10/087,280万円134.8万円3階 54㎡ 1SLDK南東
2024/09/157,280万円134.8万円3階 54㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は174.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 12,480万円204.5万円61.04㎡2LDK2階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/12/16レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2025/02/12ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 8,480万円158.5万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/12/13マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,490万円169.1万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年41戸RC
2025/12/03ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 12,300万円175.6万円70.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/09/16ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 10,500万円180.9万円58.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西2015年27戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2025/10/18パークホームズ弦巻ヴェリール
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 10,900万円157.3万円69.28㎡2LDK3階 / 5階建 北西2010年36戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2025/10/18ザ・パークハウス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅13分 11,800万円168.5万円70.05㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年26戸RC
2025/10/22オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,980万円189.5万円47.39㎡2LDK4階 / 5階建 北東2018年25戸RC
2025/10/22オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 13,000万円229.5万円56.65㎡2LDK3階 / 3階建 南2018年21戸RC
2023/08/25ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅4分 11,980万円159.6万円75.04㎡2LDK1階 / 5階建 南2017年37戸RC
2025/11/19パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 13,480万円183.3万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC
2025/10/28アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,480万円154.1万円48.54㎡1LDK3階 / 5階建 北東2011年27戸RC
2024/09/16フェール桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅8分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/12/05ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+S+2階 / 6階建 南西2019年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は世田谷区の平均と比較して22.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
166.9万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名プレシス駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月2014年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション